Evaluare imobiliara

Evaluare imobiliara

Suntem o echipa de evaluatori imobiliari acreditati ANEVAR si avem ani de experienta in acest domeniu. Oferim servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, corectitudine fata de clienti si atentie la detalii.

CERE O OFERTA »

Estimarile noastre sunt bazate pe date obtinute din piata si alte surse credibile de date, astfel incat serviciul primit aduce o estimare realista asupra valorii proprietatii imobiliare.

Mauwis Consulting va pune la dispozitie servicii de de evaluare imobiliara acreditate ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Acreditati din Romania).

Servicii de evaluare imobiliara acreditate ANEVAR

– apartamente, case, vile, cladiri de birouri
– erenuri libere sau construite
– spatii comerciale, hale, spatii industriale
– diferite tipuri de construcții rezidențiale, comerciale, industriale, agricole aflate în orice stadiu
– constructii speciale
– proprietăți generatoare de afaceri: hoteluri, stații de benzină, abator, restaurante, baruri, cinematografe etc
– determinarea valorii de IMPOZITARE potrivit GEV 500
– vanzarea/cumpararea unui bun
– divizare, aport la capital social etc.
– lichidare sau vanzare fortata
– estimarea costurilor necesare unor modernizari sau schimbari de destinatie
– inregistrarea in contabilitate si raportari financiare
– garantie bancara pentru imprumuturi

Elementele unei evaluari imobiliare

Evaluarea imobiliara reprezinta un proces de estimare al unei valori pentru un anumit tip de proprietate, acest lucru realizandu-se la o data specifica si fiind consemnat intr-un raport de evaluare.

Raportul de evaluare contine urmatoarele elemente:

  • identificarea evaluatorului si a competentei acestuia;
  • identificarea clientului si a oricaror alti utilizatori desemnati;
  • scopul evaluarii;
  • identificarea proprietatii imobiliare subiect;
  • tipul valorii;
  • data evaluarii;
  • documentarea pentru elaborarea evaluarii.
  • natura si sursa informatiilor pe care s-a bazat evaluarea;
  • ipoteze si ipoteze speciale;
  • restrictii de utilizare, difuzare sau publicare;
    declararea conformitatii evaluarii cu standardele de evaluare aplicabile in Romania sau explicarea cauzei neconformitatii;
  • descrierea raportului